千葉市緑区刈田子町　３号棟

新築一戸建て

千葉市緑区刈田子町　３号棟NEW

価格	2,888万円
所在地	千葉県千葉市緑区刈田子町 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	土地面積	174.02m² (52.64坪)	建物面積	96.78m²
築年月	2024年11月築	間取り	4SLDK　（LDK16.2/和室4.5/洋室7.5/洋室6/洋室5/S2）
交通	京成千原線おゆみ野徒歩14分京成千原線学園前徒歩27分京成千原線ちはら台徒歩30分

ポイント / 写真
物件概要
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南向き日当たり良好！水回り集中設計！家事動線が楽々！外水栓付き！洗車に便利です！オール電化住宅！廊下の面積を抑えて居室と収納スペースたっぷりと確保！

現地外観写真当日のご案内が可能です。連絡いただければ、ご見学ができますのでお気軽にお問い合わせください。お仕事帰りにもどうぞ！ご要望にあわせて、希望のお家を必ず探します！

間取り図 4SLDKの魅力的な間取り！LDKはゆったりとした空間で、ご家族との団らん時間が、より一層充実したものになりますね！家族との仲が深まり、自然と笑顔が増えそうです！

リビング家具はCGパースです。心地良いリビングは家族が自然と集まります。家族団欒の時間が増えそうです。ご家族と、より一層充実した時間を過ごせそうですね。明るく開放的な空間です。

キッチン IHクッキングヒーター仕様なので、お掃除は拭き取るのみで家事楽々です！火災のリスクも抑えられる安心仕様で、快適に作業ができます！

和室日本人の心感じる「和」の空間。井草の香り漂う空間は癒しのひと時を演出してくれます！リラックス効果があるので快適に過ごせそうです。

洗面台・洗面所三面鏡仕様の洗面所は、身だしなみがしやすい造り！裏は収納になっています。ドライヤーやお化粧道具を片付けられるので洗面台周りをスッキリと見せることが出来ます！

浴室広々バスで一日の疲れをリフレッシュ。足が伸ばせるので、浴槽にもゆったりと浸かれますね！毎日のバスタイムが楽しみになります。

トイレ 1・2階にトイレがございます！朝の忙しい時間帯も待たずにすみそうですね。白を基調とした清潔感のあるトイレでお手入れがしやすいです！

その他内観階段は明るく手摺りもついています。お子様やご年配の方も安心してご利用頂けますね。

その他内観浴室乾燥や暖房が付いている魅力的な仕様です！冬場はヒートショックの予防にも使えます。雨の日でもお洗濯物が乾かせるので、洗濯物をため込みにくい！

洋室収納スペース充実しています！急なお客様が来客しても散らかったお部屋をサッと片付けられます！お部屋のスペースが生まれゆとりあるお部屋を演出することが出来ます！

子供部屋掃き出し窓がないお部屋は、お子様のお部屋としても安心です！収納スペースも充実しているので散らかったお部屋をサッと片付けられます！現地販売開催中です！

寝室（家具はCGパースです）優しい光が差し込む洋室は、朝の目覚めも気持ちが良さそうですね。おうち時間もゆったりと過ごすことができます。

リビング以外の居室シンプルにデザインされているため、家具を選びません！お気に入りの家具を置いてくつろげる空間を作ることができます。

バルコニー広々としているインナーバルコニーです！お洗濯物を干すのはもちろん風に当たりながらくつろぎタイムが送れます！屋根が付いているので急な雨でも濡れにくく安心です！

住戸からの眺望写真晴れた日には青い空を見渡せる開放的な時間を楽しめます。気持ちの良い風が通り抜ける街並みです！

収納収納スペース充実しています！急なお客様が来客しても散らかったお部屋をサッと片付けられます！お部屋のスペースが生まれゆとりあるお部屋を演出することが出来ます！

玄関シューズボックス付きなので、玄関が片付きお掃除がしやすいです！スッキリした玄関で戸を開けた瞬間、清潔感のある心地いい空間が出迎えてくれます。

全体区画図物件探しのご条件・ご要望・ご質問など、何なりと弊社スタッフまでお申し付けください！不動産に関することなら、どのようなことでも誠心誠意対応させて頂きます。

庭広々とした庭付き。ガーデニングやプール遊び、グランピングなどふたつめのリビングとしてご家族で楽しまれてはいかがでしょうか。

その他現地物件探しのご条件・ご要望・ご質問など、何なりと弊社スタッフまでお申し付けください！不動産に関することなら、どのようなことでも誠心誠意対応させて頂きます。

前面道路含む現地写真周辺環境や、お客様のご希望に合った物件も一緒にご案内を致します。住宅ローンアドバイザーによるご相談も承ります。当社はお問い合わせに即対応します！お待たせしません！

玄関疲れて帰ってきても、ただいま！を言いたくなる、優しく迎え入れてくれる空間になっています。明るく温もり溢れる玄関です。収納スペース充実してます！

リビング以外の居室テレワークルーム付き！個室になっているので集中力が高まります！

リビング窓からたっぷりの陽ざしが入る明るいリビング。開放感のあるリビングで家族団らんのくつろぎの時間を過ごせます。

住戸からの眺望写真晴れた日には青い空を見渡せる開放的な時間を楽しめます。気持ちの良い風が通り抜ける街並みです！

周辺環境【駅】おゆみ野駅(京成電鉄千原線)：1120㎡

周辺環境【幼稚園・保育園】ふたば保育園：517㎡

周辺環境【小学校】千葉市立椎名小学校：694㎡

周辺環境【中学校】千葉市立生浜中学校：1776㎡

周辺環境【スーパー】せんどうおゆみ野店：1679㎡

周辺環境【コンビニ】ローソン千葉おゆみ野南2丁目店：1134㎡

周辺環境【ドラッグストア】ツルハドラッグおゆみ野店：1705㎡

周辺環境【ホームセンター】MrMaxおゆみ野店：1752㎡

周辺環境【ショッピング施設】おゆみ野ファッションモール：1505㎡

写真枚数：36枚全ての写真を見る

和室日本人の心感じる「和」の空間。井草の香り漂う空間は癒しのひと時を演出してくれます！リラックス効果があるので快適に過ごせそうです。

浴室広々バスで一日の疲れをリフレッシュ。足が伸ばせるので、浴槽にもゆったりと浸かれますね！毎日のバスタイムが楽しみになります。

その他内観階段は明るく手摺りもついています。お子様やご年配の方も安心してご利用頂けますね。

寝室（家具はCGパースです）優しい光が差し込む洋室は、朝の目覚めも気持ちが良さそうですね。おうち時間もゆったりと過ごすことができます。

リビング以外の居室シンプルにデザインされているため、家具を選びません！お気に入りの家具を置いてくつろげる空間を作ることができます。

住戸からの眺望写真晴れた日には青い空を見渡せる開放的な時間を楽しめます。気持ちの良い風が通り抜ける街並みです！

庭広々とした庭付き。ガーデニングやプール遊び、グランピングなどふたつめのリビングとしてご家族で楽しまれてはいかがでしょうか。

リビング以外の居室テレワークルーム付き！個室になっているので集中力が高まります！

リビング窓からたっぷりの陽ざしが入る明るいリビング。開放感のあるリビングで家族団らんのくつろぎの時間を過ごせます。

住戸からの眺望写真晴れた日には青い空を見渡せる開放的な時間を楽しめます。気持ちの良い風が通り抜ける街並みです！

周辺環境【駅】おゆみ野駅(京成電鉄千原線)：1120㎡

周辺環境【幼稚園・保育園】ふたば保育園：517㎡

周辺環境【小学校】千葉市立椎名小学校：694㎡

周辺環境【中学校】千葉市立生浜中学校：1776㎡

周辺環境【スーパー】せんどうおゆみ野店：1679㎡

周辺環境【コンビニ】ローソン千葉おゆみ野南2丁目店：1134㎡

周辺環境【ドラッグストア】ツルハドラッグおゆみ野店：1705㎡

周辺環境【ホームセンター】MrMaxおゆみ野店：1752㎡

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お問い合わせ、資料請求、見学のお申し込みはこちらから

千葉リアルティー京葉株式会社
047-429-8821
「ホームページを見た」とお伝え下さい。

お問い合わせ番号をお伝えください
RHS-207901-650

セールスポイント

特徴	フローリングバリアフリーオール電化システムキッチンカウンターキッチンシャンプードレッサー追い焚きシャワー浴室乾燥機 IHクッキングヒーター床下収納バルコニー TVドアホン本下水角地新着物件
セールスコメント	住宅ローンアドバイザーによるローンのご相談承ります。

物件概要

採光面	南	構造/階数	木造/地上2階建
建ぺい率	50(%)	容積率	100(%)
駐車場	有	現況/引渡し	新築/即時
土地権利	所有権	私道負担面積	-
接道状況	接道: 西公道道路幅: 10.9ｍ接道: 南公道道路幅: 5ｍ	用途地域	指定なし
セットバック	-	法令上の制限	敷地面積最低限度165平米
地目	宅地	地勢
建築確認番号		都市計画	市街化調整区域
取引態様	仲介
情報更新日	2025年02月21日	次回更新日	2025年03月07日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区	千葉市立椎名小学校 (千葉県千葉市) この学区の他の物件を見る	中学校区	生浜中学校 (千葉県千葉市) この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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