千葉市中央区葛城２丁目　１号棟

新築一戸建て

千葉市中央区葛城２丁目　１号棟NEW

価格	3,998万円
所在地	千葉県千葉市中央区葛城2丁目 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	土地面積	113.26m² (34.26坪)	建物面積	104.49m²
築年月	2024年12月築	間取り	4LDK　（LDK20.5/洋室9.7/洋室5.7/洋室5.2/洋室3.7）
交通	京成千原線千葉寺徒歩17分ＪＲ外房線本千葉徒歩17分千葉都市モノレール県庁前徒歩16分

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開放感溢れる角地に佇む限定１棟の新築戸建てが誕生！南向きバルコニー日当たり良好！毎日家族と顔が合わせられるリビングイン階段！２ヶ所にウォークインクローゼット付き

現地外観写真当日のご案内が可能です。連絡いただければ、ご見学ができますのでお気軽にお問い合わせください。お仕事帰りにもどうぞ！ご要望にあわせて、希望のお家を必ず探します！

間取り図 4LDKの魅力的な間取り！LDKはゆったりとした空間で、ご家族との団らん時間が、より一層充実したものになりますね！家族との仲が深まり、自然と笑顔が増えそうです！

リビング家具はCGパースです。心地良いリビングは家族が自然と集まります。家族団欒の時間が増えそうです。ご家族と、より一層充実した時間を過ごせそうですね。明るく開放的な空間です。

その他内観スタディカウンターが付いています！お子様の学習や家事スペース用途多彩に利用できます！

キッチン大人気の対面式システムキッチンを採用しています！ご家族のコミュニケーションが自然と増える設計です。お子様にも目が届くので嬉しいですね。収納力もあります！

洗面台・洗面所三面鏡仕様の洗面所は、身だしなみがしやすい造り！裏は収納になっています。ドライヤーやお化粧道具を片付けられるので洗面台周りをスッキリと見せることが出来ます！

浴室落ち着きある大人の雰囲気のバスルームは、味が出ていてバスタイムが充実！お仕事頑張っているご褒美にお好みの匂いの入浴剤を入れて、楽しんでみてはいかがでしょうか？

トイレ 1・2階にトイレがございます！朝の忙しい時間帯も待たずにすみそうですね。白を基調とした清潔感のあるトイレでお手入れがしやすいです！

洋室 2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、明るく大変居心地の良い空間となっております。リラックスして過ごせる心地の良いお部屋です！朝の目覚めがスッキリしますね！

子供部屋収納スペースがついています！居室をスッキリ整頓する事ができますね。家具を選ばないシンプルなデザインの為、家具を選ばずお気に入りの空間作りができそうですね。

寝室バルコニーに面した洋室。優しい光が差し込む洋室は、朝の目覚めも気持ちが良さそうですね。おうち時間もゆったりと過ごすことができます。優しい色合いのフローリングがどんな家具にもマッチします！

その他内観浴室乾燥や暖房が付いている魅力的な仕様です！冬場はヒートショックの予防にも使えます。雨の日でもお洗濯物が乾かせるので、洗濯物をため込みにくい！

収納ウォークインクローゼット付きです。たくさんのお洋服などを収納しておけそうですね！他にも扇風機や加湿器など季節物の大きな家電も収納できます。

バルコニー広々としているバルコニーです！お洗濯物を干すのはもちろん、風に当たりながらくつろぎタイムが送れます！

住戸からの眺望写真晴れた日には青い空を見渡せる開放的な時間を楽しめます。気持ちの良い風が通り抜ける街並みです！

リビング以外の居室明るく風通しの良い居室です。「シンプル」にデザインされた室内。自由度が高いので家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます。是非一度、現地にてご確認ください。

玄関シューズボックス付きなので、玄関が片付きお掃除がしやすいです！スッキリした玄関で戸を開けた瞬間、清潔感のある心地いい空間が出迎えてくれます。

その他現地「この物件気になる！」「ここってどんな所？」「もっと詳しく知りたい！」と思ったら、お気軽にご相談ください。担当スタッフが丁寧にお答えいたします。

全体区画図カースペース2台付きでセカンドカーをお持ちのご家庭でも安心。物件探しのご条件・ご要望・ご質問など、何なりと弊社スタッフまでお申し付けください！

前面道路含む現地写真周辺環境や、お客様のご希望に合った物件も一緒にご案内を致します。住宅ローンアドバイザーによるご相談も承ります。当社はお問い合わせに即対応します！お待たせしません！

駐車場駐車スペースは2台分あります！セカンドカーはもちろん、バイクや自転車なども置き場所に困りません。

洋室明るく風通しの良い居室です。「シンプル」にデザインされた室内。自由度が高いので家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます。

収納収納スペースがついています！居室をスッキリ整頓する事ができますね。家具を選ばないシンプルなデザインの為、家具を選ばずお気に入りの空間作りができそうですね。

キッチン食洗機付き！忙しい時や冬場は手荒れ防止として大活躍します！ビルトイン仕様なので、場所も取らず調理スペースも広く使えて手際よく作業が出来ます！

子供部屋柔らかい陽光が差し込む明るいお部屋を演出する設計。彩光の取れる窓が気持ちの良いお部屋を創り上げます。朝の目覚めがスッキリします！

周辺環境【駅】本千葉駅(JR 外房線)：1300㎡

周辺環境【駅】千葉寺駅(京成電鉄千原線)：1300㎡

周辺環境【幼稚園・保育園】寒川保育園：1300㎡

周辺環境【幼稚園・保育園】梅乃園幼稚園：1376㎡

周辺環境【小学校】千葉市立鶴沢小学校：1700㎡

周辺環境【中学校】千葉市立葛城中学校：400㎡

周辺環境【病院】千葉市立青葉病院：650㎡

周辺環境【スーパー】トップマート末広店：842㎡

周辺環境【コンビニ】セブンイレブン千葉末広店：933㎡

写真枚数：36枚全ての写真を見る

その他内観スタディカウンターが付いています！お子様の学習や家事スペース用途多彩に利用できます！

バルコニー広々としているバルコニーです！お洗濯物を干すのはもちろん、風に当たりながらくつろぎタイムが送れます！

住戸からの眺望写真晴れた日には青い空を見渡せる開放的な時間を楽しめます。気持ちの良い風が通り抜ける街並みです！

駐車場駐車スペースは2台分あります！セカンドカーはもちろん、バイクや自転車なども置き場所に困りません。

洋室明るく風通しの良い居室です。「シンプル」にデザインされた室内。自由度が高いので家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます。

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周辺環境【駅】千葉寺駅(京成電鉄千原線)：1300㎡

周辺環境【幼稚園・保育園】寒川保育園：1300㎡

周辺環境【幼稚園・保育園】梅乃園幼稚園：1376㎡

周辺環境【小学校】千葉市立鶴沢小学校：1700㎡

周辺環境【中学校】千葉市立葛城中学校：400㎡

周辺環境【病院】千葉市立青葉病院：650㎡

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千葉リアルティー京葉株式会社
047-429-8821
「ホームページを見た」とお伝え下さい。

お問い合わせ番号をお伝えください
RHS-207901-609

セールスポイント

特徴	フローリングバリアフリー給湯器システムキッチンカウンターキッチン追い焚きシャワー浴室乾燥機コンロ三口床下収納 TVドアホンカースペース2台本下水都市ガス角地カースペース2台以上新着物件
セールスコメント	住宅ローンアドバイザーによるローンのご相談承ります。

物件概要

採光面	南	構造/階数	木造/地上2階建
建ぺい率	60(%)	容積率	160(%)
駐車場	有	現況/引渡し	新築/即時
土地権利	所有権	私道負担面積	-
接道状況	接道: 西公道道路幅: 4.3ｍ接道: 南道路幅: 4ｍ	用途地域	第一種中高層住居専用地域
セットバック	-	法令上の制限	法第２２条区域　20ｍ第一種高度地区　宅地造成法規制区域　日影規制　3ｈ-2ｈ　4ｍ
地目	宅地	地勢
建築確認番号		都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
情報更新日	2025年02月17日	次回更新日	2025年03月03日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区	千葉市立鶴沢小学校 (千葉県千葉市) この学区の他の物件を見る	中学校区	葛城中学校 (千葉県千葉市) この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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