習志野市袖ケ浦5丁目　1号棟

新築一戸建て

習志野市袖ケ浦5丁目　1号棟NEW

価格	4,899万円
所在地	千葉県習志野市袖ケ浦5丁目 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	土地面積	133.6m² (40.41坪)	建物面積	103.69m²
築年月	2024年11月築	間取り	4LDK　（LDK20/洋室4.5/洋室8/洋室6.5/洋室6）
交通	ＪＲ総武線幕張本郷徒歩19分

ポイント / 写真
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お問合せ

JR線と京成線「幕張本郷駅」徒歩19分！便利なエリアです。
小学校までなんと！徒歩３分！通学安心！
駐車スペースは並列2台分！

現地外観写真当日のご案内が可能です。連絡いただければ、ご見学ができますのでお気軽にお問い合わせください。お仕事帰りにもどうぞ！ご要望にあわせて、希望のお家を必ず探します！

間取り図 4LDKの魅力的な間取り！LDKはゆったりとした空間で、ご家族との団らん時間が、より一層充実したものになりますね！家族との仲が深まり、自然と笑顔が増えそうです！

全体区画図カースペースは2台付き！セカンドカー持ちの方や急な来客時にも安心ですね。

キッチン大人気の対面式システムキッチンを採用しています！ご家族のコミュニケーションが自然と増える設計です。収納スペースも豊富で、調理スペースがスッキリと片付きひろく活用できます！

リビング大きな窓からたっぷりの陽ざしが入る明るいリビング。開放感のあるリビングで家族団らんのくつろぎの時間を過ごせます。

洋室バルコニーに面した洋室。優しい光が差し込む洋室は、朝の目覚めも気持ちが良さそうですね。おうち時間もゆったりと過ごすことができます。

洗面台・洗面所三面鏡仕様の洗面所は、身だしなみがしやすい造り！裏は収納になっています。ドライヤーやお化粧道具を片付けられるので洗面台周りをスッキリと見せることが出来ます！

浴室広々バスで一日の疲れをリフレッシュ。足が伸ばせるので、浴槽にもゆったりと浸かれますね！やわらかい曲線で設計されてくつろぎのひと時を有意義に味わえるバスルームです。

トイレ温水洗浄便座につき、冬場は便座が暖かくできるので冷たい便座に座らずに済む嬉しい仕様です！シンプルなカラーを基調としているので、お手入れがしやすいです。

寝室収納力のある洋室です。お部屋もすっきり広々と使えて気持ちが良いです！キレイな明るいお部屋で過ごすのは、更にのんびりゆっくりできますね！

子供部屋掃き出し窓がないお部屋は、お子様のお部屋としても安心です！収納スペースも充実しているので散らかったお部屋をサッと片付けられます！

その他内観階段は明るく手摺りもついています。お子様やご年配の方も安心してご利用頂けますね。

玄関シューズボックス付きなので、玄関が片付きお掃除がしやすいです！スッキリした玄関で戸を開けた瞬間、清潔感のある心地いい空間が出迎えてくれます。

バルコニー陽当たり良好なバルコニーです！晴れた日には青い空を見渡せる開放的な時間を楽しめます。たくさんのお洗濯物もいっぺんに干すことができます！

前面道路含む現地写真周辺環境や、お客様のご希望に合った物件も一緒にご案内を致します。住宅ローンアドバイザーによるご相談も承ります。当社はお問い合わせに即対応します！お待たせしません！

キッチン作業がしやすいシステムキッチンです！収納がたくさん付いているので、調理スペースに物を置かなくて済むので、広々使えて、快適に作業ができます！

リビング心地良いリビングは家族が自然と集まります。家族団欒の時間が増えそうです。ご家族と、より一層充実した時間を過ごせそうですね。明るく開放的な空間です。

リビング以外の居室収納スペースがついています！居室をスッキリ整頓する事ができますね。家具を選ばないシンプルなデザインの為、家具を選ばずお気に入りの空間作りができそうですね。

収納ウォークインクローゼット付きです。たくさんのお洋服などを収納しておけそうですね！他にも扇風機や加湿器など季節物の大きな家電も収納できます。

洗面台・洗面所小窓付きの明るい洗面室です！湿気もすぐに入れ替えができて清潔に保つことができます！自然光が差し込むのでお化粧の仕上がりも良くなりますね！

その他内観浴室乾燥や暖房が付いている魅力的な仕様です！冬場はヒートショックの予防にも使えます。雨の日でもお洗濯物が乾かせるので、洗濯物をため込みにくい！

住戸からの眺望写真落ち着きある住宅街、気持ちの良い風が通り抜ける街並みです。晴れた日には青い空を見渡せる開放的な時間を楽しめます。気持ちの良い風が通り抜ける街並みです！

その他現地「この物件気になる！」「ここってどんな所？」「もっと詳しく知りたい！」と思ったら、お気軽にご相談ください。

キッチンコンロは三口あるのでお料理の同時進行ができます。もちろんグリル付きです。調理スペースも広々している為作業がしやすい！使い勝手が良いシステムキッチンです！

リビング大切な家族が集まるからこそLDKにはこだわりたい。子供たちが元気に笑いながら走り回っている姿を見た時が「広い家にして良かった」と思う瞬間です。

洋室優しい光が差し込む洋室は、朝の目覚めも気持ちが良さそうですね。おうち時間もゆったりと過ごすことができます。優しい色合いのフローリングがどんな家具にもマッチします！

その他内観 TVモニター付きインターホンでお子様のお留守番中なども安心ですね。

周辺環境【駅】幕張本郷駅(JR 総武本線)：1621㎡

周辺環境【小学校】習志野市立袖ケ浦東小学校：207㎡

周辺環境【中学校】習志野市立第三中学校：691㎡

周辺環境【スーパー】スーパーバリュー幕張西店：881㎡

周辺環境【ドラッグストア】くすりの福太郎幕張本郷店：1538㎡

周辺環境【コンビニ】ローソン習志野袖ケ浦四丁目店：316㎡

周辺環境【郵便局】千葉幕張西郵便局：1231㎡

周辺環境【幼稚園・保育園】明徳そでにの保育園：894㎡

周辺環境【病院】社会医療法人社団菊田会習志野第一病院：1684㎡

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全体区画図カースペースは2台付き！セカンドカー持ちの方や急な来客時にも安心ですね。

リビング大きな窓からたっぷりの陽ざしが入る明るいリビング。開放感のあるリビングで家族団らんのくつろぎの時間を過ごせます。

その他内観階段は明るく手摺りもついています。お子様やご年配の方も安心してご利用頂けますね。

その他現地「この物件気になる！」「ここってどんな所？」「もっと詳しく知りたい！」と思ったら、お気軽にご相談ください。

その他内観 TVモニター付きインターホンでお子様のお留守番中なども安心ですね。

周辺環境【駅】幕張本郷駅(JR 総武本線)：1621㎡

周辺環境【小学校】習志野市立袖ケ浦東小学校：207㎡

周辺環境【中学校】習志野市立第三中学校：691㎡

周辺環境【スーパー】スーパーバリュー幕張西店：881㎡

周辺環境【ドラッグストア】くすりの福太郎幕張本郷店：1538㎡

周辺環境【コンビニ】ローソン習志野袖ケ浦四丁目店：316㎡

周辺環境【郵便局】千葉幕張西郵便局：1231㎡

周辺環境【幼稚園・保育園】明徳そでにの保育園：894㎡

周辺環境【病院】社会医療法人社団菊田会習志野第一病院：1684㎡

お問い合わせ、資料請求、見学のお申し込みはこちらから

千葉リアルティー京葉株式会社
047-429-8821
「ホームページを見た」とお伝え下さい。

お問い合わせ番号をお伝えください
RHS-207901-96

セールスポイント

特徴	フローリングバリアフリーシステムキッチンカウンターキッチンシャンプードレッサー追い焚きシャワー浴室乾燥機ガスコンロコンロ三口床下収納バルコニー TVドアホンカースペース2台本下水都市ガスカースペース2台以上新着物件
セールスコメント	住宅ローンアドバイザーによるローンのご相談承ります。

物件概要

採光面	南	構造/階数	木造/地上2階建
建ぺい率	50(%)	容積率	100(%)
駐車場	有	現況/引渡し	新築/即時
土地権利	所有権	私道負担面積	-
接道状況	接道: 西公道道路幅: 5.9ｍ接道: 北公道道路幅: 5.9ｍ	用途地域	第一種低層住居専用地域
セットバック	-	法令上の制限	22条区域、高さ制限10ｍ、日影規制4h-2.5h/1.5m
地目	宅地	地勢
建築確認番号		都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
情報更新日	2025年02月21日	次回更新日	2025年03月07日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区	習志野市立袖ケ浦東小学校 (千葉県習志野市) この学区の他の物件を見る	中学校区	第三中学校 (千葉県習志野市) この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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ボーナス(×年2回)

物件価格

4,899万円

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