グラファーレ八千代市高津東3丁目　3号棟

新築一戸建て

グラファーレ八千代市高津東3丁目　3号棟

価格	2,699万円
所在地	千葉県八千代市高津東3丁目 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	土地面積	122.97m² (37.19坪)	建物面積	94.81m²
築年月	2024年10月築	間取り	4LDK　（LDK16/洋室5/洋室7/洋室6/洋室5.25）
交通	京成本線京成大和田徒歩17分東葉高速鉄道八千代中央徒歩24分京成本線八千代台徒歩25分

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小・中学校徒歩15分圏内！カースペース2台駐車可！南東向きにつき陽当たり良好。2面採光の明るいリビング！リビング全体が見渡せる対面キッチン。浴室暖房乾燥機付き！

現地外観写真当日のご案内が可能です。連絡いただければ、今すぐのご見学ができますのでお気軽にお問い合わせください。お仕事帰りにもどうぞ！ご要望にあわせて、希望のお家を必ず探します！見つけます！

間取り図 4LDKの魅力的な間取り！LDKはゆったりとした空間で、ご家族との団らん時間が、より一層充実したものになりますね！家族との仲が深まり、自然と笑顔が増えそうです！

リビング心地良いリビングは家族が自然と集まります。家族団欒の時間が増えそうです。ご家族と、より一層充実した時間を過ごせそうですね。明るく開放的な空間です。

キッチン大人気の対面式システムキッチンを採用しています！ご家族のコミュニケーションが自然と増える設計です。お子様にも目が届くので嬉しいですね。収納力もあります！

洗面台・洗面所三面鏡仕様の洗面所は、身だしなみがしやすい造り！裏は収納になっています。ドライヤーやお化粧道具を片付けられるので洗面台周りをスッキリと見せることが出来ます！

浴室落ち着きある大人の雰囲気のバスルームは、味が出ていてバスタイムが充実！お仕事頑張っているご褒美にお好みの匂いの入浴剤を入れて、楽しんでみてはいかがでしょうか？

トイレ 1・2階にトイレがございます！朝の忙しい時間帯も待たずにすみそうですね。白を基調とした清潔感のあるトイレでお手入れがしやすいです！

洋室明るく風通しの良い居室です。「シンプル」にデザインされた室内。自由度が高いので家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます。

寝室バルコニーに面している洋室です。明るく温もりがあり、換気もしっかりできます！朝起きて、外に出て背伸びをしつつ深呼吸をし良い朝を迎え入れることが出来そうですね！

バルコニー陽当たり良好なバルコニーです！晴れた日には青い空を見渡せる開放的な時間を楽しめます。

子供部屋収納スペースがついています！居室をスッキリ整頓する事ができますね。家具を選ばないシンプルなデザインの為、家具を選ばずお気に入りの空間作りができそうですね。

その他内観階段は明るく手摺りもついています。お子様やご年配の方も安心してご利用頂けますね。

収納ウォークインクローゼットつきです。たくさんのお洋服などを収納しておけそうですね！毎日のお洋服選びが楽しくなりそうです。面倒な衣替えの必要がないのもうれしいポイントですね！

その他浴室乾燥や暖房が付いている魅力的な仕様です！冬場はヒートショックの予防にも使えます。雨の日でもお洗濯物が乾かせるので、洗濯物をため込みにくい！

玄関シューズボックス付きなので、玄関が片付きお掃除がしやすいです！スッキリした玄関で戸を開けた瞬間、清潔感のある心地いい空間が出迎えてくれます。

駐車場駐車スペースは2台分あります！セカンドカーはもちろん、バイクや自転車なども置き場所に困りません。

全体区画図カースペース2台付きでセカンドカーをお持ちのご家庭でも安心。物件探しのご条件・ご要望・ご質問など、何なりと弊社スタッフまでお申し付けください！

リビング大切な家族が集まるからこそLDKにはこだわりたい。子供たちが元気に笑いながら走り回っている姿を見た時が「広い家にして良かった」と思う瞬間です。

キッチン収納スペースが豊富で、調理スペースがスッキリと片付きひろ～く活用できます！快適に作業ができます！毎日の料理が捗ります！

その他 TVモニター付きインターホンでお子様のお留守番中なども安心ですね。いろいろなご希望がございましたら、お客様のご要望をどしどしお聞かせください！

洋室洋室は子供部屋や寝室、色々と用途多彩に利用できますね。収納力もたっぷりなので、広々気持ちよく過ごすことができます。

その他「この物件気になる！」「ここってどんな所？」「もっと詳しく知りたい！」と思ったら、お気軽にご相談ください。

リビング大きな窓からたっぷりの陽ざしが入る明るいリビング。開放感のあるリビングで家族団らんのくつろぎの時間を過ごせます。家族みんなの笑顔の増えるLDKになりそうですね！

洋室優しい光が差し込む洋室は、朝の目覚めも気持ちが良さそうです。おうち時間もゆったりと過ごすことができます。優しい色合いのフローリングがどんな家具にもマッチします！

浴室追い炊き機能が付いたバスルームは、ボタン１つでいつでも温かい湯船に浸かれます！お仕事が遅くなってしまう家族を待たずに入れて快適！

キッチン作業がしやすいシステムキッチンです！収納がたくさん付いているので、調理スペースに物を置かなくて済むので、広々使えて、快適に作業ができます！

周辺環境【駅】京成大和田駅(京成本線)：1360㎡

周辺環境【小学校】八千代市立大和田南小学校：720㎡

周辺環境【中学校】八千代市立大和田中学校：1120㎡

周辺環境【スーパー】カスミ八千代大和田店：378㎡

周辺環境【コンビニ】セブンイレブン八千代大和田店：432㎡

周辺環境【ドラッグストア】ヤックスドラッグ大和田店：911㎡

周辺環境【幼稚園・保育園】八千代幼稚園：359㎡

周辺環境【郵便局】八千代大和田新田郵便局：807㎡

周辺環境【役所】八千代市役所：953㎡

写真枚数：36枚全ての写真を見る

洋室明るく風通しの良い居室です。「シンプル」にデザインされた室内。自由度が高いので家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます。

バルコニー陽当たり良好なバルコニーです！晴れた日には青い空を見渡せる開放的な時間を楽しめます。

その他内観階段は明るく手摺りもついています。お子様やご年配の方も安心してご利用頂けますね。

駐車場駐車スペースは2台分あります！セカンドカーはもちろん、バイクや自転車なども置き場所に困りません。

キッチン収納スペースが豊富で、調理スペースがスッキリと片付きひろ～く活用できます！快適に作業ができます！毎日の料理が捗ります！

洋室洋室は子供部屋や寝室、色々と用途多彩に利用できますね。収納力もたっぷりなので、広々気持ちよく過ごすことができます。

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浴室追い炊き機能が付いたバスルームは、ボタン１つでいつでも温かい湯船に浸かれます！お仕事が遅くなってしまう家族を待たずに入れて快適！

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周辺環境【小学校】八千代市立大和田南小学校：720㎡

周辺環境【中学校】八千代市立大和田中学校：1120㎡

周辺環境【スーパー】カスミ八千代大和田店：378㎡

周辺環境【コンビニ】セブンイレブン八千代大和田店：432㎡

周辺環境【ドラッグストア】ヤックスドラッグ大和田店：911㎡

周辺環境【幼稚園・保育園】八千代幼稚園：359㎡

周辺環境【郵便局】八千代大和田新田郵便局：807㎡

周辺環境【役所】八千代市役所：953㎡

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千葉リアルティー京葉株式会社
047-429-8821
「ホームページを見た」とお伝え下さい。

お問い合わせ番号をお伝えください
RHS-207901-286

セールスポイント

特徴	フローリングバリアフリーシステムキッチンカウンターキッチンシャンプードレッサー追い焚きシャワー浴室乾燥機ガスコンロコンロ三口床下収納バルコニー TVドアホンカースペース2台本下水都市ガスカースペース2台以上新着物件
セールスコメント	●住宅ローンアドバイザーによるローンのご相談承ります。

物件概要

採光面	東南	構造/階数	木造/地上2階建
建ぺい率	60(%)	容積率	150(%)
駐車場	有	現況/引渡し	新築/即時
土地権利	所有権	私道負担面積	-
接道状況	接道: 東南公道道路幅: 11.7ｍ	用途地域	第一種低層住居専用地域
セットバック	-	法令上の制限	農地法
地目	畑	地勢
建築確認番号		都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
情報更新日	2025年02月17日	次回更新日	2025年03月03日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区	八千代市立大和田南小学校 (千葉県八千代市) この学区の他の物件を見る	中学校区	大和田中学校 (千葉県八千代市) この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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ボーナス(×年2回)

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