習志野市香澄3丁目　2号棟

新築一戸建て

習志野市香澄3丁目　2号棟NEW

価格	4,490万円値下がり
所在地	千葉県習志野市香澄3丁目この地域周辺の物件を見る	土地面積	114.73m² (34.7坪)	建物面積	98.74m²
築年月	2025年1月築	間取り	4SLDK　（LDK16/洋室5/洋室7.5/洋室6.06/洋室5.25）
交通	ＪＲ京葉線新習志野徒歩23分京成千葉線京成幕張本郷徒歩24分ＪＲ総武線幕張本郷徒歩24分

ポイント / 写真
物件概要
ローンシミュレーション
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小学校徒歩5分！カースペース並列2台可！南向きにつき陽当たり良好。コミュニケーションの取りやすいリビングイン階段！全居室2面採光の明るい室内。収納スペース豊富！

現地外観写真完成しました！当日のご案内が可能です。連絡いただければ、今すぐのご見学ができますのでお気軽にお問い合わせください。お仕事帰りにもどうぞ！

間取り図 4SLDKの魅力的な間取り！LDKはゆったりとした空間で、ご家族との団らん時間が、より一層充実したものになりますね！家族との仲が深まり、自然と笑顔が増えそうです！

全体区画図カースペース2台付きでセカンドカーをお持ちのご家庭でも安心。物件探しのご条件・ご要望・ご質問など、何なりと弊社スタッフまでお申し付けください！

キッチンコンロは三口あるのでお料理の同時進行ができます。もちろんグリル付きです。調理スペースも広々している為作業がしやすい！使い勝手が良いシステムキッチンです！

リビング大きな窓からは陽がたっぷり入り込み、明るさと温もりを感じる居心地の良い空間で、ずっと過ごしたくなるようなリビングに仕上がっています！

洋室バルコニーに面している洋室です。明るく温もりがあり、換気もしっかりできます！朝起きて、外に出て背伸びをしつつ深呼吸をし良い朝を迎え入れることが出来そうですね！

洗面台・洗面所三面鏡仕様の洗面所は、身だしなみがしやすい造り！裏は収納になっています。ドライヤーやお化粧道具を片付けられるので洗面台周りをスッキリと見せることが出来ます！

浴室落ち着きある大人の雰囲気のバスルームは、味が出ていてバスタイムが充実！お仕事頑張っているご褒美にお好みの匂いの入浴剤を入れて、楽しんでみてはいかがでしょうか？

トイレ 1・2階にトイレがございます！朝の忙しい時間帯も待たずにすみそうですね。白を基調とした清潔感のあるトイレでお手入れがしやすいです！

寝室優しい光が差し込む洋室は、朝の目覚めも気持ちが良さそうですね。おうち時間もゆったりと過ごすことができます。

子供部屋掃き出し窓がないお部屋は、お子様のお部屋としても安心です！収納スペースも充実しているので散らかったお部屋をサッと片付けられます！

その他内観階段は明るく手摺りもついています。お子様やご年配の方も安心してご利用頂けますね。

玄関シューズボックス付きなので、玄関が片付きお掃除がしやすいです！スッキリした玄関で戸を開けた瞬間、清潔感のある心地いい空間が出迎えてくれます。

バルコニー陽当たり良好なバルコニーです！晴れた日には青い空を見渡せる開放的な時間を楽しめます。たくさんのお洗濯物もいっぺんに干すことができます！

前面道路含む現地写真周辺環境や、お客様のご希望に合った物件も一緒にご案内を致します。住宅ローンアドバイザーによるご相談も承ります。当社はお問い合わせに即対応します！お待たせしません！

キッチン大人気の対面式システムキッチンを採用しています！ご家族のコミュニケーションが自然と増える設計です。お子様にも目が届くので嬉しいですね。収納力もあります！

リビング開放感のある広々LDK！ソファーやダイニングテーブルを置いても窮屈にならないので快適に過ごせます！コミュニケーションが取りやすいリビングです！

リビング以外の居室収納スペースがついています！居室をスッキリ整頓する事ができますね。家具を選ばないシンプルなデザインの為、家具を選ばずお気に入りの空間作りができそうですね。

収納ウォークインクローゼット付きです。たくさんのお洋服などを収納しておけそうですね！他にも扇風機や加湿器など季節物の大きな家電も収納できます。

その他内観 TVモニター付きインターホンでお子様のお留守番中なども安心ですね。

住戸からの眺望写真落ち着きある住宅街です！周囲には高い建物がなく、空が広く開放感があり、陽当たりを大きく遮られることもありません！気持ちの良い風が通り抜ける街並みです！

その他現地物件探しのご条件・ご要望・ご質問など、何なりと弊社スタッフまでお申し付けください！不動産に関することなら、どのようなことでも誠心誠意対応させて頂きます。

キッチン収納スペースが豊富で、調理スペースがスッキリと片付きひろ～く活用できます！快適に作業ができます！毎日の料理が捗ります！

リビング心地良いリビングは家族が自然と集まります。家族団欒の時間が増えそうです。ご家族と、より一層充実した時間を過ごせそうですね。明るく開放的な空間です。

洋室リビングと隣接した洋室です！家事の休憩スペースやキッズスペースとして活用するのもよさそうですね！収納も付いています！

洗面台・洗面所小窓付きの明るい洗面室です！湿気もすぐに入れ替えができて清潔に保つことができます！自然光が差し込むのでお化粧の仕上がりも良くなりますね！

その他内観浴室乾燥や暖房が付いている魅力的な仕様です！冬場はヒートショックの予防にも使えます。雨の日でもお洗濯物が乾かせるので、洗濯物をため込みにくい！

周辺環境【駅】新習志野駅(JR東日本京葉線)：1840㎡

周辺環境【小学校】習志野市立香澄小学校：400㎡

周辺環境【中学校】習志野市立第七中学校：1120㎡

周辺環境【スーパー】ワイズディスカ香澄店：605㎡

周辺環境【コンビニ】ミニストップ千葉幕張西店：1050㎡

周辺環境【ドラッグストア】マツモトキヨシハイパーモールメルクス新習志野店：1765㎡

周辺環境【幼稚園・保育園】習志野市立新習志野こども園：471㎡

周辺環境【郵便局】習志野秋津郵便局：1477㎡

周辺環境【病院】社会医療法人社団菊田会習志野第一病院：2739㎡

写真枚数：36枚全ての写真を見る

寝室優しい光が差し込む洋室は、朝の目覚めも気持ちが良さそうですね。おうち時間もゆったりと過ごすことができます。

その他内観階段は明るく手摺りもついています。お子様やご年配の方も安心してご利用頂けますね。

その他内観 TVモニター付きインターホンでお子様のお留守番中なども安心ですね。

キッチン収納スペースが豊富で、調理スペースがスッキリと片付きひろ～く活用できます！快適に作業ができます！毎日の料理が捗ります！

洋室リビングと隣接した洋室です！家事の休憩スペースやキッズスペースとして活用するのもよさそうですね！収納も付いています！

周辺環境【駅】新習志野駅(JR東日本京葉線)：1840㎡

周辺環境【小学校】習志野市立香澄小学校：400㎡

周辺環境【中学校】習志野市立第七中学校：1120㎡

周辺環境【スーパー】ワイズディスカ香澄店：605㎡

周辺環境【コンビニ】ミニストップ千葉幕張西店：1050㎡

周辺環境【ドラッグストア】マツモトキヨシハイパーモールメルクス新習志野店：1765㎡

周辺環境【幼稚園・保育園】習志野市立新習志野こども園：471㎡

周辺環境【郵便局】習志野秋津郵便局：1477㎡

周辺環境【病院】社会医療法人社団菊田会習志野第一病院：2739㎡

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千葉リアルティー京葉株式会社
047-429-8821
「ホームページを見た」とお伝え下さい。

お問い合わせ番号をお伝えください
RHS-207901-333

セールスポイント

特徴	フローリングバリアフリーシステムキッチンシャンプードレッサー追い焚きシャワー浴室乾燥機コンロ三口バルコニー TVドアホンカースペース2台本下水都市ガスカースペース2台以上プライスダウン新着物件
セールスコメント	●住宅ローンアドバイザーによるローンのご相談承ります。

物件概要

採光面	南	構造/階数	木造/地上2階建
建ぺい率	50(%)	容積率	100(%)
駐車場	有	現況/引渡し	新築/即時
土地権利	所有権	私道負担面積	-
接道状況	接道: 北東公道道路幅: 6ｍ	用途地域	第一種低層住居専用地域
セットバック	-	法令上の制限	-
地目	宅地	地勢
建築確認番号		都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
情報更新日	2025年02月23日	次回更新日	2025年03月09日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区	習志野市立香澄小学校 (千葉県習志野市) この学区の他の物件を見る	中学校区	第七中学校 (千葉県習志野市) この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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物件価格

4,490万円

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