千葉市緑区高津戸町

新築一戸建て

千葉市緑区高津戸町

価格	2,188万円値下がり
所在地	千葉県千葉市緑区高津戸町 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	土地面積	172.98m² (52.32坪)	建物面積	95.58m²
築年月	2025年4月築	間取り	4LDK　（LDK16.5/和室4.5/洋室8/洋室6.5/洋室6）
交通	ＪＲ外房線土気徒歩21分

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陽当たり良好、通風良好な３面接道の角地に建つ新築戸建てです！開放感ゆとりある新生活を送ることが出来ます。完成済みにつき手続きが終了次第即入居できます！

現地外観写真陽当り、通風良好な角地に建つ新築戸建てでございます♪プライバシーが守られた広々とした敷地を確保。隣家との距離があり、ゆとりのある暮らしが実現します。

間取り図 4LDK、２階洋室は６帖超の魅力的な間取り！LDKはゆったりとした空間で、ご家族との団らん時間が、より一層充実したものになりますね家族との仲が深まり、自然と笑顔が増えそうです！

リビング採光がたっぷり入る明るいＬＤＫでございます♪写真の家具はCGパースです。※現地と写真が異なる場合は現地を優先します。

庭南側のお庭です。陽当たり良好なのでガーデニングやちょっとした家庭菜園などに最適ですね◎

キッチンダイニングに向けた対面型だから、キッチンに立ちながら家族との会話も弾みます。小さなお子さまの様子を見守れるので、子育て世代にも人気のスタイルです。

洗面台・洗面所自然光が入り、明るく快適♪ 朝の支度や夜のケアタイム。どちらも自然光の中で行えると、気分も前向きになりますね♪ 照明だけでは出せない、柔らかく心地よい明るさが広がります◎

リビング日々の疲れを癒すバスタイム、一坪タイプの浴室なら、足を伸ばして入れるゆとりの浴槽で家のお風呂が“ほっとできるリラックス空間”になります♪

トイレ便座が常にほんのり温かく保たれるため、冬の冷たいショックとも無縁です♪特に朝の時間帯や夜中の使用時など、体への負担が少なく快適です◎

和室リビングと和室が隣接しているため、家族がリビングで過ごしているときも、和室を使っている家族の様子が自然に感じられます。子どもが遊んでいる姿を見守ることができるので、安心して過ごせます。

リビングカウンター越しに料理を出せたり、お皿を受け取ったりできるので、毎日の配膳や片付けも効率的。ちょっとした家事の時短にもつながります。

洋室全居室6帖以上のゆとり空間で、快適な毎日を。各居室にしっかりとした広さを確保。プライベートな時間も家族との時間も、のびのび過ごせます。

洋室全ての洋室に収納スペースが備わっているため、衣類や日用品の整理がしやすく、家具を最小限に抑えてお部屋を広く使えます。

バルコニールーフバルコニーなら急な雨で洗濯物がぬれることもありません◎さらに子どものプール遊びや趣味のガーデニングにも最適。暮らしの幅がぐんと広がる、頼れる屋外空間です。

玄関収納力のある下駄箱があれば、靴だけでなく傘や小物までしっかり収まり、玄関まわりがいつもすっきり◎第一印象を左右する玄関だからこそ、見た目も使い勝手も整った空間が嬉しいポイントです！

前面道路含む現地写真東側のお庭です。お子様の遊び場、サークルを置いてペットの遊び場など多用途にご利用いただけます◎

その他内観モニター付きインターホンなら、来訪者が誰かを画面で確認できるため、誰が訪問しているか一目で分かります◎ 不審者の侵入を防ぐだけでなく、配達員や訪問者とのやりとりもスムーズに行えます♪

駐車場ゆったりとした駐車スペースなのでお車の運転が苦手な方も安心して車庫入れができます◎自転車を置くスペースもしっかりあるので安心ですね♪

区画図三面道路に接道しているので開放的です！ローンや資金のご相談も随時承っておりますのでお気軽にお問合せください！

周辺環境【駅】JR外房線土気駅：1920㎡

周辺環境【小学校】千葉市立土気小学校：1635㎡

周辺環境【中学校】千葉市立土気中学校：1657㎡

周辺環境【郵便局】土気郵便局：1849㎡

周辺環境【スーパー】せんどう土気店：2900㎡

周辺環境【コンビニ】セブンイレブン千葉土気町店：1723㎡

周辺環境【ドラッグストア】ウエルシア千葉高津戸店：1949㎡

周辺環境【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス高津戸店：1750㎡

写真枚数：26枚全ての写真を見る

リビング採光がたっぷり入る明るいＬＤＫでございます♪写真の家具はCGパースです。※現地と写真が異なる場合は現地を優先します。

庭南側のお庭です。陽当たり良好なのでガーデニングやちょっとした家庭菜園などに最適ですね◎

洋室全ての洋室に収納スペースが備わっているため、衣類や日用品の整理がしやすく、家具を最小限に抑えてお部屋を広く使えます。

前面道路含む現地写真東側のお庭です。お子様の遊び場、サークルを置いてペットの遊び場など多用途にご利用いただけます◎

区画図三面道路に接道しているので開放的です！ローンや資金のご相談も随時承っておりますのでお気軽にお問合せください！

周辺環境【駅】JR外房線土気駅：1920㎡

周辺環境【小学校】千葉市立土気小学校：1635㎡

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周辺環境【郵便局】土気郵便局：1849㎡

周辺環境【スーパー】せんどう土気店：2900㎡

周辺環境【コンビニ】セブンイレブン千葉土気町店：1723㎡

周辺環境【ドラッグストア】ウエルシア千葉高津戸店：1949㎡

周辺環境【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス高津戸店：1750㎡

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千葉リアルティー京葉株式会社
047-429-8821
「ホームページを見た」とお伝え下さい。

お問い合わせ番号をお伝えください
RHS-207901-1264

セールスポイント

特徴	フローリングバリアフリーシステムキッチンカウンターキッチンシャンプードレッサー追い焚きシャワー浴室乾燥機ガスコンロコンロ三口バルコニー TVドアホン本下水角地個別プロパンプライスダウン新着物件
セールスコメント	人気の角地に建つ新築戸建住宅でごす。敷地面積50坪超えでゆとりある住まいが実現！

物件概要

採光面	南	構造/階数	木造/地上2階建
建ぺい率	60(%)	容積率	160(%)
駐車場	有	現況/引渡し	新築/即時
土地権利	所有権	私道負担面積	-
接道状況	接道: 南公道道路幅: 4.01ｍ接道: 西公道道路幅: 3.83ｍ	用途地域	指定なし
セットバック	-	法令上の制限	-
地目	山林	地勢
建築確認番号		都市計画	市街化調整区域
取引態様	仲介
情報更新日	2025年05月17日	次回更新日	2025年05月31日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区	千葉市立土気小学校 (千葉県千葉市) この学区の他の物件を見る	中学校区	土気中学校 (千葉県千葉市) この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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物件価格

2,188万円

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