千葉市花見川区こてはし台２丁目

新築一戸建て

千葉市花見川区こてはし台２丁目

価格	3,890万円
所在地	千葉県千葉市花見川区こてはし台2丁目 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	土地面積	188.65m² (57.06坪)	建物面積	114.27m²
築年月	2025年4月築	間取り	4LDK　（LDK17.5/洋室6/洋室8.25/洋室6.5/洋室6）
交通	京成本線勝田台バス13分こてはし団地入口停歩3分東葉高速鉄道東葉勝田台バス13分こてはし団地入口停歩3分

ポイント / 写真
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角地に位置する新築戸建てでプライバシーが守られた広々とした敷地を確保。隣家との距離があり、ゆとりのある暮らしが実現します。また、日当たりが良く風通しも良好です！

現地外観写真陽当り、通風良好な角地に建つ新築戸建てでございます♪プライバシーが守られた広々とした敷地を確保。隣家との距離があり、ゆとりのある暮らしが実現します。

間取り図全居室が６帖超えのゆとりある４LDK の間取りでございます♪ご家族それぞれに個室空間をもてますね♪

駐車に困ることなし！カースペースは3台分。車好きな方や大きな車を所有されている方にも嬉しい広さです♪

前面道路含む現地写真インナーバルコニー付きの新築戸建て。屋根があるので、雨の日でも洗濯物を干すことができ、外出時にも安心です。

前面道路含む現地写真 17.5帖の広々としたリビングルームは家具を配置する自由度が高く、開放感あふれる空間でのびのびと過ごせます。

前面道路含む現地写真リビングは広々20帖超えなのでご家族皆様でゆったりお寛ぎいただけます

浴室乾燥機付きなので雨の日や花粉の多い時期のお洗濯も安心して乾かすことができます◎ヒートショックも防げて安心です♪

個性豊かな独特の顔を持つあなただけのお住まい。実際の日当たりや現地の雰囲気もご確認ください。＊当日ご案内可＊ご希望の物件まとめてご案内0120-420-278【通話無料】

周辺環境【小学校】千葉市立こてはし台小学校：922㎡

周辺環境【中学校】千葉市立こてはし台中学校：1430㎡

周辺環境【スーパー】スーパーチェーンカワグチこてはし中央店：940㎡

周辺環境【スーパー】スーパーチェーンカワグチこてはし南店：1000㎡

周辺環境【コンビニ】セブンイレブン千葉大日町店：297㎡

周辺環境【ドラッグストア】クスリフタガミ：590㎡

周辺環境【幼稚園・保育園】千葉市こてはし台保育所：1375㎡

周辺環境【公園】こてはし台公園：959㎡

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間取り図全居室が６帖超えのゆとりある４LDK の間取りでございます♪ご家族それぞれに個室空間をもてますね♪

駐車に困ることなし！カースペースは3台分。車好きな方や大きな車を所有されている方にも嬉しい広さです♪

前面道路含む現地写真インナーバルコニー付きの新築戸建て。屋根があるので、雨の日でも洗濯物を干すことができ、外出時にも安心です。

前面道路含む現地写真 17.5帖の広々としたリビングルームは家具を配置する自由度が高く、開放感あふれる空間でのびのびと過ごせます。

前面道路含む現地写真リビングは広々20帖超えなのでご家族皆様でゆったりお寛ぎいただけます

浴室乾燥機付きなので雨の日や花粉の多い時期のお洗濯も安心して乾かすことができます◎ヒートショックも防げて安心です♪

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周辺環境【中学校】千葉市立こてはし台中学校：1430㎡

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周辺環境【コンビニ】セブンイレブン千葉大日町店：297㎡

周辺環境【ドラッグストア】クスリフタガミ：590㎡

周辺環境【幼稚園・保育園】千葉市こてはし台保育所：1375㎡

周辺環境【公園】こてはし台公園：959㎡

お問い合わせ、資料請求、見学のお申し込みはこちらから

千葉リアルティー京葉株式会社
047-429-8821
「ホームページを見た」とお伝え下さい。

お問い合わせ番号をお伝えください
RHS-207901-1158

セールスポイント

特徴	フローリングバリアフリーシステムキッチンカウンターキッチンシャンプードレッサー追い焚きシャワー浴室乾燥機ガスコンロコンロ三口床下収納バルコニー TVドアホンカースペース3台本下水都市ガス角地カースペース2台以上新着物件
セールスコメント	人気の角地に建つ新築戸建てでございます！日当たりが良く風通しも良好です♪

物件概要

採光面	南	構造/階数	木造/地上2階建
建ぺい率	50(%)	容積率	100(%)
駐車場	有	現況/引渡し	建築中/2025年5月上旬
土地権利	所有権	私道負担面積	-
接道状況	接道: 北西公道道路幅: 5.94ｍ接道: 南西公道道路幅: 6ｍ	用途地域	第一種低層住居専用地域
セットバック	-	法令上の制限	-
地目	宅地	地勢
建築確認番号	第24UDI1W建09369号	都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
情報更新日	2025年04月18日	次回更新日	2025年05月02日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区	千葉市立こてはし台小学校 (千葉県千葉市) この学区の他の物件を見る	中学校区	こてはし台中学校 (千葉県千葉市) この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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ボーナス(×年2回)

物件価格

3,890万円

※返済金額はあくまでも目安です。

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