千葉市花見川区千種町

新築一戸建て

千葉市花見川区千種町

価格	3,090万円
所在地	千葉県千葉市花見川区千種町 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	土地面積	165.66m² (50.11坪)	建物面積	99.57m²
築年月	2025年7月築	間取り	4LDK　（LDK16/和室4.5/洋室7/洋室6.62/洋室5.25）
交通	京成本線勝田台バス16分こてはし第二停歩10分東葉高速鉄道東葉勝田台バス16分こてはし第二停歩10分

ポイント / 写真
物件概要
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南西角地に建つ新築戸建て住宅でございます。日中、特に午後からの陽光をたっぷりと取り入れることができ、室内が明るく、暖かい環境を提供します。駐車スペース２台可！

現地外観写真南西角地に建つ新築戸建てです！日中の陽光を最大限に取り入れることができ、室内は常に明るく、暖かな光に包まれます。特に冬の時期でも、暖房効率が良く、暖かな住環境を提供します。

間取り図収納豊富な間取りです♪SICもあり家族全員の靴を一か所にまとめて収納でき、朝の支度や帰宅時にも便利です。収納スペースを有効活用できるため、家族が多いご家庭でも整理整頓が楽になります。

区画図角地ならではの広々とした敷地は、周囲に建物がなく、開放感を提供します。圧迫感がなく、風通しも良好で、明るく開放的な住空間を実現できます。

同仕様写真(キッチン）スライド収納普段使いの調理器具を主に立てて収納することで作業効率が上がるように設計されています。

同仕様写真(キッチン）手軽に美味しい水を確保浄水器が水栓と一体型になっているため、わざわざ別に浄水器を設置する手間が省け、すぐにきれいで美味しい水を使用できます。

同仕様写真(キッチン）キッチン換気扇！ガスを使用する際安心！一酸化中毒を防ぐことが出来ます！

同仕様写真(キッチン）三口コンロで一度に複数の料理を同時に調理でき、効率よくキッチンを使えるので、忙しい朝や夕方の料理もラクにこなせます。

完成予想図(内観) テレビモニター付きインターホン一目で誰が来たか分かるので安心です！防犯やセールスの対策に繋がりますね！

完成予想図(内観) 24時間換気システム室温を均一化し余分な水蒸気を排出することで結露の発生を防ぎ、その結果カビの防止に大きく貢献するのです。

同仕様写真(浴室）オートバスオートバスなら入浴の準備をする時間がかからず、放っておけるので安心しの作業に集中できます。

完成予想図(内観) ウォシュレット付きトイレ温水で汚れを落とせるため、トイレットペーパーで拭く回数を減らすことができます。

周辺環境【小学校】千葉市立こてはし台小学校：1000㎡

周辺環境【中学校】千葉市立犢橋中学校：600㎡

周辺環境【スーパー】スーパーチェーンカワグチこてはし南店：461㎡

周辺環境【スーパー】スーパーチェーンカワグチこてはし中央店：1098㎡

周辺環境【コンビニ】ミニストップ千葉千種町店：267㎡

周辺環境【コンビニ】ファミリーマート千葉三角町店：893㎡

周辺環境【ドラッグストア】クスリフタガミ：628㎡

周辺環境【幼稚園・保育園】千葉市こてはし台保育所：1389㎡

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同仕様写真(キッチン）スライド収納普段使いの調理器具を主に立てて収納することで作業効率が上がるように設計されています。

同仕様写真(キッチン）キッチン換気扇！ガスを使用する際安心！一酸化中毒を防ぐことが出来ます！

完成予想図(内観) テレビモニター付きインターホン一目で誰が来たか分かるので安心です！防犯やセールスの対策に繋がりますね！

同仕様写真(浴室）オートバスオートバスなら入浴の準備をする時間がかからず、放っておけるので安心しの作業に集中できます。

完成予想図(内観) ウォシュレット付きトイレ温水で汚れを落とせるため、トイレットペーパーで拭く回数を減らすことができます。

周辺環境【小学校】千葉市立こてはし台小学校：1000㎡

周辺環境【中学校】千葉市立犢橋中学校：600㎡

周辺環境【スーパー】スーパーチェーンカワグチこてはし南店：461㎡

周辺環境【スーパー】スーパーチェーンカワグチこてはし中央店：1098㎡

周辺環境【コンビニ】ミニストップ千葉千種町店：267㎡

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周辺環境【ドラッグストア】クスリフタガミ：628㎡

周辺環境【幼稚園・保育園】千葉市こてはし台保育所：1389㎡

お問い合わせ、資料請求、見学のお申し込みはこちらから

千葉リアルティー京葉株式会社
047-429-8821
「ホームページを見た」とお伝え下さい。

お問い合わせ番号をお伝えください
RHS-207901-1084

セールスポイント

特徴	システムキッチンカウンターキッチン追い焚きシャワー浴室乾燥機ガスコンロコンロ三口床下収納カースペース2台本下水都市ガス角地カースペース2台以上
セールスコメント	南西角地に建つ新築戸建て住宅でございます。陽光がたっぷり差込み暖かい環境です！

物件概要

採光面	南	構造/階数	木造/地上2階建
建ぺい率	60(%)	容積率	200(%)
駐車場	有	現況/引渡し	建築中/2025年7月上旬
土地権利	所有権	私道負担面積	-
接道状況	接道: 北西公道道路幅: 3.63ｍ接道: 南西公道道路幅: 4.5ｍ	用途地域	第一種中高層住居専用地域
セットバック	-	法令上の制限	-
地目	宅地	地勢
建築確認番号	第HPA-24-13799-1号	都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
情報更新日	2025年04月22日	次回更新日	2025年05月06日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区	千葉市立こてはし台小学校 (千葉県千葉市) この学区の他の物件を見る	中学校区	犢橋中学校 (千葉県千葉市) この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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年利率	変動金利 (0.725％) 直接入力する　％
ボーナス払い		返済年数
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ボーナス(×年2回)

物件価格

3,090万円

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